Bezpieczny i stabilny najem nieruchomości?
| Naszą ofertą kierujemy do wszystkich właścicieli nieruchomości w Sochaczewie, którzy chcą przeznaczyć je na wynajem a z różnych względów nie mogą lub nie chcą robić tego osobiście. Obsługa długoterminowego wynajmu ma charakter całościowy. |
NIERUCHOMOŚCI SOCHACZEW
Współpraca z nami zwykle obejmuje:
◉ opiekę dedykowanego do mieszkania opiekuna
◉ konsultacje ws. profesjonalnego przygotowania nieruchomości do wynajmu
◉ przeprowadzanie w oparciu o dokumenty właściwego doboru i weryfikacji najemców
◉ nadzorowanie, przygotowanie i podpisanie dedykowanej do zarządzania bezpiecznej umowy najmu
◉ sporządzanie protokołów zdawczo odbiorczych i dokumentacji fotograficznej
◉ co miesięczne przekazywanie właścicielowi dochodu z najmu (faktura / rozliczenie)
◉ systematyczna kontrola najemców i wynajmowanego lokalu w trakcie trwania umowy najmu
◉ monitorowanie stanu technicznego mieszkania tzn. kontrola i usuwanie awarii i usterek
◉ nadzór i egzekwowanie płatności z tytułu umowy najmu, mediów i opłat należnych administracji
◉ w oparciu o odpowiednie pełnomocnictwo reprezentowanie właściciela wobec najemców i instytucji
◉ w sytuacjach niezbędnych do realizacji umowy o zarządzanie najmem,
◉ prawidłowe zakończenie umowy najmu wraz z rozliczeniem mediów i kaucji najemcy.
BEZPIECZEŃSTWO
Zarządzanie najmem to wszystkie zadania, które powinien wykonywać właściciel mieszkania przeznaczonego do najmu. We współpracy z właścicielem ustalamy listę prac dodatkowych, niezbędnych do właściwego przygotowania nieruchomości do wynajmu. Dobrze przygotowane mieszkanie do najmu zawsze cieszy się większym zainteresowaniem ze strony potencjalnych najemców.
Jednym z najważniejszych elementów zarządzania najmem jest bezpieczeństwo. To właśnie z tego powodu wielką wagę przykładamy do skrupulatnej selekcji i weryfikację najemców. Zawsze w oparciu o stosowne dokumenty. Zawieramy bezpieczne, dedykowane do zarządzania, umowy wynajmu, nadzorujemy rozwiązywanie problemów technicznych i eksploatacyjnych, rozliczamy podatki (PIT28 )związane z wynajmowanymi nieruchomościami.
Ze względu na różne oczekiwania zakres wykonywanej przez nas usługi zarządzania najmem ustalamy indywidualnie starając się odpowiedzieć na konkretne potrzeby naszych klientów.
Opłata za zarządzanie wynosi 10% i ma charakter ryczałtowy, obejmując wszystkie czynności związane z realizowaniem umowy o zarządzanie. W związku z tym nie ma dodatkowych opłat np. za dojazd do lokalu.
Przy rozpoczęciu współpracy, czyli wprowadzaniu nieruchomości do najmu (sporządzanie protokołów zdawczo-odbiorczych, sporządzanie dokumentacji fotograficznej, sprawdzanie instalacji i stanu technicznego lokalu itd) pobierana jest jednorazowa opłata startowa. Opłata ta nie jest związana z zarządzaniem nieruchomością i jest pobierana tylko przy pierwszej umowie najmu. Przy kolejnych umowach najmu i przy wprowadzaniu kolejnych najemców właściciel nie ponosi żadnych dodatkowych.
Zarządzanie najmem to wszystkie zadania, które powinien wykonywać właściciel mieszkania przeznaczonego do najmu. We współpracy z właścicielem ustalamy listę prac dodatkowych, niezbędnych do właściwego przygotowania nieruchomości do wynajmu. Dobrze przygotowane mieszkanie do najmu zawsze cieszy się większym zainteresowaniem ze strony potencjalnych najemców.
Jednym z najważniejszych elementów zarządzania najmem jest bezpieczeństwo. To właśnie z tego powodu wielką wagę przykładamy do skrupulatnej selekcji i weryfikację najemców. Zawsze w oparciu o stosowne dokumenty. Zawieramy bezpieczne, dedykowane do zarządzania, umowy wynajmu, nadzorujemy rozwiązywanie problemów technicznych i eksploatacyjnych, rozliczamy podatki (PIT28 )związane z wynajmowanymi nieruchomościami.
Ze względu na różne oczekiwania zakres wykonywanej przez nas usługi zarządzania najmem ustalamy indywidualnie starając się odpowiedzieć na konkretne potrzeby naszych klientów.
Opłata za zarządzanie wynosi 10% i ma charakter ryczałtowy, obejmując wszystkie czynności związane z realizowaniem umowy o zarządzanie. W związku z tym nie ma dodatkowych opłat np. za dojazd do lokalu.
Przy rozpoczęciu współpracy, czyli wprowadzaniu nieruchomości do najmu (sporządzanie protokołów zdawczo-odbiorczych, sporządzanie dokumentacji fotograficznej, sprawdzanie instalacji i stanu technicznego lokalu itd) pobierana jest jednorazowa opłata startowa. Opłata ta nie jest związana z zarządzaniem nieruchomością i jest pobierana tylko przy pierwszej umowie najmu. Przy kolejnych umowach najmu i przy wprowadzaniu kolejnych najemców właściciel nie ponosi żadnych dodatkowych.